Archive for April 12th, 2008
Le temps d’acheter une maison ou condo en Floride
Le marché de l’immobilier est en pleine effervescence. Curieusement, les condos à gros prix se vendent encore très bien alors que les bungalows et les condos plus bas de gamme ne se vendent pas. Le nombre de pancartes à vendre augmente de jour en jour. Le prix médian des condos a chuté de 24% par rapport à l’an dernier dans Broward.
Pour les acheteurs, c’est une mine d’or. Le condo convoité qui se vendait 250 000$ il y a à peine quelques mois se vend maintenant pour une bouchée de pain et si vous avez la patience d’attendre encore un peu, le prix pourrait baisser davantage. Le prix médian est rendu à 160 000$. Avec l’argent canadien au pair, c’est vraiment le temps de faire une bonne affaire.
Par contre, si le bungalow vous intéresse toujours, sachez que ce qui se vendait 315 000$ l’année dernière est maintenant sur le marché à 265 000$. Bien sûr tout dépend du quartier, mais en général, c’est un marché d’acheteurs et il faut en profiter. Attention cependant, les modalités d’achat sont bien différentes en Floride. Il est donc préférable de transiger avec des agents immobiliers et des banques où on parle français. L’achat d’un condo ou d’une maison, c’est le plus gros achat de notre vie, il ne faut pas se faire avoir.
Investir dans l’immobilier en Floride
Floride Invest vous propose d’investir 30 000 € pour être propriétaire d’un terrain viabilisé d’environ 1000 m², prêt à recevoir une construction.
Deux raisons d’investir aux USA aujourd’hui :
- un dollar bas par rapport à l’euro
- des prix de terrains à construire bradés
Fort de ces deux raisons, Floride Invest, a sélectionné pour vous un site d’investissement de premier ordre en Floride, North Port.
7 arguments qui vont vous convaincre :
1.Les USA, 1er économie mondiale, la plus dynamique du monde et qui a toujours su rebondir.
2.Une région en plein développement avec 4 aéroports internationaux autour.
3.50 millions de touristes par an en floride.
4.La Floride, un des trois états avec la Californie et le Texas qui devrait abriter plus de 50% de la population américaine avant 2030.
5.28°C, une qualité de vie, peu chère toute l’année si un jour vous décidiez de construire une maison de 200 m² avec piscine à 20mn des plages de sable blanc et des golfs à perte de vue.
6.Pas ou peu de plu-values: 15% ou zéro si vous réinvestissez en floride.
7.Crédit vendeur possible sur 1 an ou 5 ans.
