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Maisons de luxe en Floride: marché d’acheteurs
Le marché de la maison de luxe n’a jamais été aussi intéressant…pour les acheteurs. Selon CNN, les prix ont chuté de plus du quart depuis le début de la crise financière qui frappe le pays.
En Floride, le marché du condo a connu un déclin retentissant. Dans la seule région de Miami, on compte les unités à vendre par milliers. Toutefois, la chaîne de nouvelles a relevé sept aubaines époustouflantes un peu partout dans le pays.
De fait, pour bien comprendre le fonctionnement marché immobilier pour la résidence de luxe, il faut tout simplement faire le calcul suivant : 1 M$ = 600 000 $. Par exemple, une magnifique résidence située à Palm Springs, en Californie, composée de cinq chambres à coucher et cinq salles de bains, et un superbe solarium assorti d’un bar et de 15 mètres de portes vitrées s’ouvrant sur une piscine se vendait 1,6 M$. Elle est actuellement offerte sur le marché à 1,15 M$. Avis aux chasseurs d’aubaines.
Source: express.be
Baisse trompeuse des saisies immobilières aux USA
(Lavieimmo.com) – Les cas de procédures de saisies immobilières ont légèrement marqué le pas en juin aux États-Unis. Attention à ne pas crier victoire trop tôt…
Tous les mois, le cabinet spécialisé RealtyTrac recense les logements tombés sous le coup d’une procédure pour défaut de paiement, mise aux enchères par adjudication ou autre saisie. Un total de 252 363 biens immobiliers étaient concernés le mois dernier, soit 3% de moins qu’en mai. En rythme annuel, la comparaison est moins flatteuse, puisqu’elle traduit un accroissement de 53%, contre 48% en mai. « Cette hausse de plus de 50% montre que nous n’avons pas encore atteint le plus haut du cycle de hausse des saisies », commente James Saccacio, PDG de RealtyTrac.
L’étude montre également qu’un ménage sur 501 remboursant un prêt immobilier a reçu un avis de procédure de saisie le mois dernier.
Le Nevada conserve sa place en tête du classement des États les plus durement touchés par les saisies immobilières, suivi, comme le mois dernier, de la Californie et de l’Arizona.
